园区政策案例 · 关系比厂牌更重要
园区相关密度诊断盘
30 栋厂房租出 80%，并不代表集群已经形成。逐项打开供应、人才和设备共享关系，看看企业是互相降低成本，还是仅仅共享一个门牌号。
招商检验问题：这家企业进入后，现有企业的成本、匹配或学习会改善吗？若答案说不清，它可能只是租户，不是集群成员。
链主周围的真实连接
供应人才设备共享
企业组家数点击切换关系操作
模拟下一轮招商
一次添加一个企业组，再判断它补的是链条缺口，还是只有数量。
相关权重怎样算
直接供应记 1.0；设备共享最高记 0.7；只共享人才记 0.4；三种关系都没有仅记 0.05。每组权重乘以家数后求和。
为什么要看门槛
专业服务要用足够订单覆盖固定成本。低于门槛时，政策可购买首批有效使用；越过门槛后，应让收费和真实需求接棒。
什么时候该退出
若三年后本地采购、平台使用和岗位匹配都没改善，就应调整方向、盘活空间，而不是因“厂房已经建成”继续追加。