家庭竞租 · 广义居住成本
房租便宜的远郊,会不会住得更贵?
租金、交通费和通勤时间必须放进同一本年度账。下面以每年通勤 220 天为基准;“通勤人数”指每天往返工作地的家庭成员。
中心城
短通勤
住房面积
平方米
月租单价
元/㎡
单人单程通勤
分钟
单人每日交通费
元
远郊
大面积
住房面积
平方米
月租单价
元/㎡
单人单程通勤
分钟
单人每日交通费
元
年度广义成本拆分
租金
时间
交通费
家庭竞租曲线:通勤越久,最多肯付的租金越低
横轴为单程通勤时间
两种住房面积对应的家庭竞租曲线
在年度居住预算不变时,单程通勤时间越长,可支付的月租单价越低。