反事实工作纸 · 04
若没有开通新线,近站区会怎样?
相似未通线区不是“完美镜子”,却给了我们一个起点:看两地是否在开通前走势相近,再问开通后有没有额外冲击。
区域 / 指标
开通前
开通后首月
近站区
有效月租金
有效月租金
3,000 元
2,880 元(↓4%)
近站区
空置期
空置期
18 天
25 天
相似未通线区
有效月租金
有效月租金
2,950 元
2,920 元(↓1%)
相似未通线区
空置期
空置期
17 天
19 天
哪些“同时发生的变化”会干扰因果判断?