再加一层，还划算吗？

地价高时，往上盖能摊薄土地。但电梯井和结构会吃掉可租面积。点到边际收益低于边际成本，就该停。

层数 24

可租面积占比 78%

再加一层：收益 86 / 成本 54

工地账最优高度出现在再加一层的收益等于成本时。地标竞赛会把楼盖过这个点——陆家嘴三塔就是按 70、140 米的级差往上排。