杜能模型 · 土地竞租实验
同一亩地,谁愿意为“离市场近”付更多?
我们把一座批发市场放在 0 公里处。每种作物的曲线都从“市场旁年度经营盈余”出发,再按有效距离扣除运输、损耗与时效成本。最高的那条曲线,代表该距离上最有能力支付地租的用途。
可支付最高地租曲线
草莓叶菜粮食
沿道路最可能出现的土地用途
以竞租能力最高且不为负者为准批发市场 · 0 km60 km
第一处分带边界—
第二处分带边界—
30 km 草莓区位地租—
公式就是一张空间账
可支付地租 = 市场旁盈余 − 每公里成本 × 物理距离 × 道路系数
—
道路改善并没有让土地“靠近”,而是让同一物理距离承担更少的广义成本,因此曲线变平、分带向外伸展。
30 公里地块:为什么结论会翻转?
—
这类模拟的用途不是预测完美同心圆,而是回答反事实:冷链改善、道路提速或品价上涨后,哪条曲线的斜率或截距先变,交点会往哪边移动?